Renter på boliglån
-
Indlæg -
Jeg har DIBA som bank, og et dyrt boliglån med en rente på 11,5 procent. Jeg kan forhandle dem ned til 10,25 %, – men er det ikke stadig en meget høj rente?
Din rente er i den høje ende – men rentefastsættelsen afhænger jo af din samlede økonomi og dermed bankens sikkerhed.
DIBA har et rentespænd på boliglån der hedder 6,00-12,50% – noget lignende ses i mange andre banker (store som små).
Men prøv og kontakt et par andre banker og hør om de kan gøre det bedre end de 10,25%..
Hvis du er solvent, dvs. at at markedsværdien af din bolig ikke overstiger din samlede gæld (både gælden i boligen + anden gæld) og hvis du i øvrigt ikke har en alt for høj belåning i forhold til din indkomst, så bør du som udgangspunkt ikke acceptere en rente over 8%
Er du derimod teknisk insolvent eller er din gæld høj i forhold til indkomsten, så har du et dårligt udgangspunkt for at forhandle. Teknisk insolvente og/eller forgældnede kunder kan ikke troværdigt true med at skifte bank, for banken ved jo, at der ikke er andre banker, der vil overtage kunden.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.