Fast eller variabel rente på andelsboliglån?

Du kan ikke vælge et bedre tidspunkt at få et fast rente lån på, så hvis du ønsker den sikkerhed, så er det klart det du skal.

I gennemsnit vil et variable lån være billiger, men der er som sagt en risiko for rentestinger, som kan ende med at blive maget højere end det fast rante lån du får nu.

Både fordi bankerne mangler penge og kan lade rentemarginalen stige, som vi jo har set og dels når opturen engang om x antal år kommer igen.

Spørgsmålet er om du vil gamble med renten, eller have sikkerhed!

Forventes lånet at være betalt ud på de 10 år, hvor der er fast rente?

Eller tør banken bare ikke spå mere om fremtiden ud over de 10 år?

Hvad er bankens navn i øvrigt?

Til 7%, ville jeg personligt ikke have nogen problemer med at låse det i 10 år.

Du skal dog være opmærksom på at en variabel rente på 5,5% kan fås billiger, eks. Swedbank tilbyde 4,78% pt.

Men alt i alt en god fast rente i 10 år, så igen vil du gamble eller have sikkerhed, eks. vil rente nok lave lav i nogle år endnu (jeg vil gætte på omkring 5 år)?

Men eftersom rentemarginalen kan stige selv med en lav rente, og at renten i sig selv vil stige med tiden, så er en fast rente på 7% ikke en dårlig deal.

Det er den nominelle rente, incl. renters rente, du oplyser.
Almindelige folk vil oplyse den pålydende rente på 4,70%, som osse står i Swedbanks prisliste. Og som er sammenlignelig med de oplyste 5,5%.
De ekstra 0,08% fremkommer ved de 4 årlige rentetilskrivninger, men har ingen praktisk betydning, da man jo typisk betaler en større ydelse end blot renten.