Fremtidsstrategien
-
Indlæg -
Hej alle
Jeg vil gerne høre jeres mening om hvad er mest fornuftig finansielle strategi i følgende situation:
– realkreditlån 30 årig 3NYKEA44 (3% med afdrag) – restgæld 1.100.000, løbetid 30 år
– realkreditlån 10 årig 1.5NYKIA24 (1.5% med afdrag) – restgæld 320.000 løbetid 10 år
– ingen banklån
– opsparing 250.000
– samlet månedlig udbetaling 40 k DKK
– månedlig ydelse 8.500 til totalkredit
– 100.000 af opsparing skal altid blive som buffer
– ultra-sikker risikoprofilMuligheder:
1. Invester i obligationer
2. Højrente konti, binding i FIH/andre
3. Brug opsparing til at indfri 10 årig om 1 år
4. Vent indtil kurs på 30 årig falder (4-6 år) og indfri 30 årig
5. Andre muligheder ?Tak for alle kommentarer
Indfri gæld
Ja, men er det bedre at bruge pengene om 1 år til at indfri 10 årig ? (2.5 % med bidrag), eller vente (binde pengene og få 1-2%) og indfri 30 årig (3.5 % med bidrag) om f.eks 5 år ?
Opsig til næste termin
Svaret vil afhænge af, hvilket afkast du forventer at kunne få af din investering. Kan du få et højere afkast end det, dit lån bliver forrentet med, så er det at foretrække.
Men med din risikoprofil og det nuværende obligationsmarked in mente, så vil jeg nok også foreslå at indfri gælden
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.