Bank- og realkreditlån med afdrag er såkaldte annuitetslån, som betyder, at ydelsen (rente + afdrag) er den samme i hele lånets løbetid. Den del af ydelsen, der ikke er rente, er således afdrag. Renten falder efterhånden, som lånet afdrages, og restgælden bliver mindre – til gengæld øges afdraget. På realkreditlånet kommer bidrag til realkreditinstituttet i tillæg til ydelsen. Alt dette kan gøre det vanskeligt at sammenligne annuitetslån, hvis man kun ser på lånets ydelse i starten af lånets løbetid. Vi forklarer her hvorfor.