enkeltd

Forhåndslånsgaranti er en garanti som banken stiller overfor realkreditinstituttet f.eks i byggesager. Jeres realkredit eller i dette tilfælde er baseret på en forventet værdi når ejendommen er bygget. En byggesag kan lukkes når huset er færdigmeldt (inkl anlagt have). Ofte skal bbr og eventuelle byggesager overfor kommunen også være lukkede.

Her vil jeres bank/realkreditinstitut tage ud og vurdere ejendommen på ny således at jeres byggekredit kan indfries med et realkreditlån.

Det er korrekt at såfremt endelig værdi er lavere end forhåndsværdien, at I ikke kan få inddækket hele kreditten i realkreditlån. Alt over 80pct skal I optage via boliglån.

Jeg tænker I har en bankrådgiver med i forhold til lån og proces, spøg ham/hende i forhold til renten du snakker om samt hvornår ejendommen bliver færdig vurderet