Din samlede gæld påvirker din gældsfaktor, så det kan altså godt have betydning hvis du tager et lån andre steder. Men det burde ikke have en påvirkning på din relation til banken. Der kan være mange forskellige grunde til at banken ikke vil låne til dig. Ud over private pantebreve er der også selskaber der yder ejendomskreditlån/pantebrevslån, f.eks. Udenombanken, Mit Boliglån , Simpel Kredit.