Redaktionen

Hvad betaler du i rente på andelsboliglånet?

Kære Michael

Alle finansielle virksomheder, som låner penge ud, er kreditvirksomheder. Det er bare et ord, som anvendes i flæng som et almindeligt ord – og det anvendes for alle långivere, uanset selskabsform.

Men juridisk deler man udlånsvirksomheder op, og GE Money Bank er faktisk et “kreditinstitut" (= pengeinstitut) iflg. lov om finansiel virksomhed. Når en bank er en filial af et udenlandsk pengeinstitut – sådan som GE Money Bank er det -, så kalder man dog banken i lov om finansiel virksomhed for et “kreditinstitut". GE Money Bank er en filial af den svenske bank GE Money Bank AB – og det fremgår tydeligt af bankens alm. forretningsbetingelser http://gemoneybank.dk/Documents/Sikkerhed-og-Persondata/Ge_Money_Bank_Almindeligeforretningsbetingelser_Download.pdf

Du kan se denne oversigt på Finanstilsynts site se, GE Money Bank er et kreditinstitut: http://www.finanstilsynet.dk/Tal-og-fakta/Virksomheder-under-tilsyn/VUT-vis-virksomhed.aspx?id=2073. Når man er et pengeinstitut/kreditinstitut, så betyder det, at banken er underlagt tilsyn af Finanstilsynet.

Reglerne er i øvrigt sådan i lov om finansiel virksomhed, at pengeinstitutter/kreditinstitutter er eneberettigede til at anvende ordet “bank" i deres navn. Så hvis GE Money Bank ikke havde været en bank – sådan som du siger, at den ikke er det – så havde den fået “tæsk" af Finanstilsynet for at anvende navnet forkert. God skik bekendtgørelsen er i øvrigt udstedt i medfør af en § i lov om finansiel virksomhed, og kun virksomheder omfattet af lov om finansiel virksomhed er omfattet heraf – dog kan anden lovgivning godt henvise til en § i en lov mv., så den også kan omfatte andet, end man umiddelbart tror. F.eks. er der i lov om finansiel virksomhed henvist til en lovregel i selskabsloven, selvom den finansielle virksomhed slet ikke er omfattet som sådan af selskabsloven.

Jeg vil stoppe mit indlæg herfra, da jeg ikke ønsker at debattere reglerne for “juridisk metodelære" i vores debatforum, for det er ligesom ikke det debatforummet skal bruges til. Så jeg vil ikke i denne debattråd besvare flere af dine indlæg om rækkevidden af de juridiske regler for finansielle virksomheder.

Med venlig hilsen
Elisabeth Arendt, Mybanker.dk, partner

Du kan finde listen her

http://www.mybanker.dk/artikler/jagten-paa-den-gratis-loenkonto

Hvis du bliver medlemafforbrugsforeningen kan du bruge pensam bank.
Nykredit har en konto som er uden gebyrer hvis man beder om denne.

Vi har blot ville etablere en positivliste for dem som søger en ganske almindelig gratis konto.

Med venlig hilsen

John Norden

Hej Runesm

Kig lige på denne budgetmodel. Den kan hjælpe dig rigtig meget.

https://www.brf.dk/brfdk/Privat/Dialoger/MitBudget/DialogContainer.aspx?RequestId=d76d2436-b24e-4980-b584-d16348c93798

God fornøjelse

Med venlig hilsen

John Norden

Kære Sanne /Michael

Husk at sendefra en anden IP adresse i fremtiden, så bliver indlæggene fra samme person ikke opdaget så hurtigt. 🙂

Vi fastholder anmeldelsen.

og fraråder på det kraftigeste at handle med firmaet indtil Forbrugerombudsmanden har afgjort sagen.

Med venlig hilsen
Mybanker.dk

John Norden

Kære Dkstyle

Ang. Spar Nord

Det er faktisk et godt point – og jeg vil tage det videre til dem, der har ansvaret herfor.

Ang. Pensam

Jeg er stadig ikke enig med dig. Når der er knækrente, så kan du aldrig komme til at betale (pålydende rente) 6,5% af hele gælden, da den laveste del af gælden for belåning 0-80% forrentes med en lavere rente.

Ang. Søby-Skader-Halling Sparekasse:

Jeg har ikke rettet i noget. Jeg kan se, hvornår der har været ”rørt” på et produkt i vores system, og den sidste ændring på deres produkt ”Boliglån” – som vi viser – er foretaget den 1. november 2011, hvor deres sats blev ændret til den sats, der gælder i dag. Kunne man forestille sig, at du er kommet til at se på en anden bank.

Ang. Fælleskassen:

Vi har ingen boliglån liggende på boliglånslisten, der forudsætter årskroner. Vi har 3 ”Boliglån” liggende, som du også kan finde på Fælleskassen rentetavle, hvor den pålydende rente pr. år (pr. 15. juni 2012) er 11,50%, når værdien af pantet er 0%, 7,30%-10,10%, når pantets værdi er delvist og så 5,90%, når pantets værdi er på 100%. De lån, hvor der ”årskroner” på hedder ”Lavt forrentet omsætningslån/Andelskronelån” – og de fremgår særskilt af Fælleskassens rentetavle. Vi viser ”Boliglån” og således ikke ”Lavt forrentet omsætningslån/Andelskronelån” – og derfor er en forudsætning om årskroner på boliglån irrelevant for os, da vi jo slet ikke viser og sammenligner boliglån med årskrone-forudsætninger. Du kan på vores lister se de specifikke navne på de produkter, som vi sammenligner på.

Ang. den manglende mail-besvarelse til dig på din mail pr. 13. oktober 2012:
Jeg har i dag fået den mail, som du sendte den 13. oktober 2012. Sagen er den, at den har afventet, at jeg kom tilbage fra udlandet, da jeg er den, der tager mig af spørgsmål, som du rejser i din mail. Men det kan du jo ikke vide. Så på baggrund heraf, så ændrer vi nu proceduren, så folk får et e-mail svar, hvis en mail er sendt til besvarelse af en anden medarbejder. Jeg kan se, at din mail omhandler enkelte af de spørgsmål, som du har rejst i debatindlægget, og som jeg har besvaret – og derfor vil du ikke få et særskilt svar på din mail fra mig, da jeg jo har besvaret den i dette debatindlæg.

Hvis du har yderligere spørgsmål, så skriv til mig direkte på ea@mybanker.dk, da jeg ikke korresponderer i vores debatforum.

Mange venlige hilsner
Mybanker.dk

Elisabeth Arendt
Partner

Hej

Dette er ikke korrekt. Det er sådan iflg. prisoplysningsbkg. for pengeinstitutter, at der skal oplyses om begrænsninger for et udlån, og for mig at se er en særlig belåningsgrænse netop en begrænsning, og er denne begrænsning ikke oplyst, så er der jo netop ingen begrænsning. I modsat fald overtrædes jo bkg. Vi har faktisk spurgt alle pengeinstitutter om deres belåningsgrænser for deres respektive produkter – og således er de indlagte satser korrekt i vores beregner.

Men jeg kan da ikke afvise, at der kan været et pengeinstitut imellem, der ikke har oplyst om deres belåningsgrænse korrekt – enten på deres site eller telefonisk til os. Så hvis du har kendskab til nogen, hvor dette måtte være tilfældet, så ring eller skriv endelig til os (info@mybanker.dk). Netop da vi gør os store anstrengelser for at vise de korrekte satser.

Hvis der er nogle andre begrænsninger, så har vi indskrevet dem som produktinformation på de enkelte lån.

Med venlig hilsen
Elisabeth Arendt
Partner hos Mybanker.dk

Kære debattører

De personlige angreb giver ikke rigtig vores brugere noget godt råd. Kan vi holde os til emnet og en saglig tone, så vil vi i Mybanker.dk være rigtig glade og undgå at skal bruge dyrbar tid på at fjerne indlæg.

Alle vil være bedst tjent med en saglig og god debat.

Mange hilsner

John Norden
Partner i Mybanker.dk